VERKOCHT: Aldenhofstraat 24 in Beek 6191 GT: Woonhuis.

Omschrijving

U zoekt een 30-er jaren woning? Een royale woonoppervlakte? Een groot perceel? Een tuin op Zuid? Een mooie woonstraat?
Werkruimte aan huis is een pre?

Kom dan kijken naar deze charmante Tweekapper met 152 m² woonoppervlakte en een perceel van 595 m² met tuin op het Zuiden, een...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

U zoekt een 30-er jaren woning? Een royale woonoppervlakte? Een groot perceel? Een tuin op Zuid? Een mooie woonstraat?
Werkruimte aan huis is een pre?

Kom dan kijken naar deze charmante Tweekapper met 152 m² woonoppervlakte en een perceel van 595 m² met tuin op het Zuiden, een ruime living, werkruimte op de parterre en in het souterrain. 4 slaapkamers, dakisolatie, dubbel glas, 11 zonnepanelen en een centrale ligging nabij uitvalswegen, snelwegen A2/A76, winkels en scholen.

Indeling
Souterrain: provisieruimte (ca. 5.42 x 2.11) alwaar standplaats wasautomaat en droger, werk-hobbykamer (ca. 4.61 x 2.67) met deur naar oprit;
Parterre: geheel afgewerkt met plavuizenvloer, vestibule met glas-in-lood venster, fraaie hal met trapopgang, meterkast ( 13 stoppen, 3 x aardlekschakeling, 1 x automaat), toiletruimte met fontein en muurkast, toegang kelder, woonkamer (ca. 7.93 x 3.84) met houtkachel, eetkamer (ca. 3.90 x 2.54/3.84) met schuifpui naar terras/tuin, open keuken met glas-in-lood venster en aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, hobbyruimte/bijkeuken (ca. 3.00 x 4.97) met aansluitend portaal met toegang naar oprit, werkruimte (ca. 2.21 x 2.51), diepe geheel omsloten achtertuin op Zuiden met houten tuinberging;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar2e verdieping, originele houten paneeldeuren, originele kozijnen met dubbel glas, slaapkamer I (ca. 3.63 x 3.39), slaapkamer II (ca. 3.63 x 3.41 met 3 muurkasten), slaapkamer III (ca. 2.37 x 2.08) en badkamer (ca. 2.09 x 2.08) met 2e toilet, ligbad en wastafel;
2e verdieping: overloop met bergruimte alwaar standplaats cv-ketel (Remeha Calente HR-combi, 2013, huurtoestel Volta) en omvormer zonnepanelen, 4e slaapkamer (ca. 5.37 x 3.39) met groot dakraam.

Bijzonderheden
Energielabel E
11 zonnepanelen
Dakisolatie
Glasisolatie
Tussenwand met buren geïsoleerd op 2e verdieping
Kunststof schuifpui woonkamer met HR++ glas
Woonoppervlakte 152 m²
Groot perceel 595 m²
Ruime living
4 slaapkamers
Originele details (o.a. glas-in-lood, paneeldeuren)
Tuin op Zuiden
Eigen oprit
Voldoende extra ruimte
CV-ketel 2013, huurtoestel Volta, contract dient overgenomen te worden
Centrale ligging

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.401,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 619 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting na-geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie A Perceelnummer 3328 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom