Prins Mauritslaan 109

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte, een riante woonkamer, 4 grote slaapkamers, 60 m² kelder met stahoogte, een garage, een tuin met privacy en zon en een gunstig energielabel?

Maak dan een afspraak voor bezichtiging van deze degelijk gebouwde en zeer royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², een souterrain van ca. 60 m² met goede stahoogte, een inpandig bereikbare garage met vliering, 4 zeer royale slaapkamers, een tuin op Zuid-Oost, perceel 330 m², eigen oprit met carport en geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel C.

Deze royale woning is centraal gelegen nabij het centrum van Beek, Makado Beek, openbaar vervoer, scholen, sportcomplex de Haamen, uitvalswegen en de snelwegen A2 en A76.

Indeling
Souterrain: afgewerkt met tegelvloer, sta-hoogte 2.13 m, centrale kelderhal met provisieruimte, waskelder (ca. 1.41 x 2.68) alwaar standplaats wasmachine en droger, royale hobbyruimte (ca. 8.26 x 3.87) met ventilatiesysteem en trap naar aanbouw, hobbyruimte II (ca. 4.09 x 2.68) voorzien van mechanische ventilatie;
Parterre: geheel afgewerkt met plavuizenvloer, ruime en representatieve hal/entree met trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en toegang naar kelder, open keuken (ca. 4.09 x 2.94) met moderne installatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser, woonkamer (ca. 8.26 x 4.00) met open haard en deur naar aanbouw, royale aanbouw (ca. 4.63 x 6.82) met plankenvloer, veel lichtinval, dubbel deuren naar terras/tuin, trap naar souterrain (thans niet in gebruik) en toegang naar de inpandige garage (ca. 7.02 x 3.03) met achterdeur en vliering, carport (ca. 4.72 x 3.38), geheel omsloten achtertuin op Zuid-Oost met overkapping en privacy;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, volledig betegelde badkamer (c. 2.01 x 2.82) met ligbad met douchewand, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badkamermeubel, slaapkamer I (ca. 3.04 x 4.01), slaapkamer II (ca. 5.12 x 4.01) met airco, slaapkamer III (ca. 4.14 x 2.84), rolluiken op gehele verdieping;
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met bergruimte, bergruimte alwaar standplaats cv-ketel (Remeha Quinta, 2008, huurtoestel Volta), royale slaapkamer IV (ca 4.51 x 4.06) met bergruimte en groot dakvenster.

Bijzonderheden
Energielabel C
Dakisolatie (aanbouw 2017, hoofddak dateert uit 1975)
Glasisolatie
2 x airco
Grote woonoppervlakte
Royale leefoppervlakte op parterre
4 Grote slaapkamers
Inpandige garage met zolderberging
Eigen oprit met carport
Vanuit de aanbouw een trap naar het souterrain
Volledig onderkelderd, hoogte 2.13 m
Mechanische ventilatie in souterrain
Betonnen verdiepingsvloeren
Zinken dakgoten voor- en zijgevel, Plastisol 2015
Tuin met privacy
Zeer centrale ligging

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.972,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting 1986 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 940 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 83 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, carport en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (724 bij 303) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vezelplaat beschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 322 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties