Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Prins Mauritslaan 109, 6191 EE Beek
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar veel ruimte, een riante woonkamer, 4 grote slaapkamers, 60 m² kelder met stahoogte, een garage, een tuin met privacy en zon en een gunstig energielabel?
Maak dan een afspraak voor bezichtiging van deze degelijk gebouwde en zeer royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², een souterrain van ca. 60 m² met goede stahoogte, een inpandig bereikbare garage met vliering, 4 zeer royale slaapkamers, een tuin op Zuid-Oost, perceel 330 m², eigen oprit met carport en geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel C.
Deze royale woning is centraal gelegen nabij het centrum van Beek, Makado Beek, openbaar vervoer, scholen, sportcomplex de Haamen, uitvalswegen en de snelwegen A2 en A76.
Indeling
Souterrain: afgewerkt met tegelvloer, sta-hoogte 2.13 m, centrale kelderhal met provisieruimte, waskelder (ca. 1.41 x 2.68) alwaar standplaats wasmachine en droger, royale hobbyruimte (ca. 8.26 x 3.87) met ventilatiesysteem en trap naar aanbouw, hobbyruimte II (ca. 4.09 x 2.68) voorzien van mechanische ventilatie;
Parterre: geheel afgewerkt met plavuizenvloer, ruime en representatieve hal/entree met trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en toegang naar kelder, open keuken (ca. 4.09 x 2.94) met moderne installatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser, woonkamer (ca. 8.26 x 4.00) met open haard en deur naar aanbouw, royale aanbouw (ca. 4.63 x 6.82) met plankenvloer, veel lichtinval, dubbel deuren naar terras/tuin, trap naar souterrain (thans niet in gebruik) en toegang naar de inpandige garage (ca. 7.02 x 3.03) met achterdeur en vliering, carport (ca. 4.72 x 3.38), geheel omsloten achtertuin op Zuid-Oost met overkapping en privacy;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, volledig betegelde badkamer (c. 2.01 x 2.82) met ligbad met douchewand, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badkamermeubel, slaapkamer I (ca. 3.04 x 4.01), slaapkamer II (ca. 5.12 x 4.01) met airco, slaapkamer III (ca. 4.14 x 2.84), rolluiken op gehele verdieping;
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met bergruimte, bergruimte alwaar standplaats cv-ketel (Remeha Quinta, 2008, huurtoestel Volta), royale slaapkamer IV (ca 4.51 x 4.06) met bergruimte en groot dakvenster.
Bijzonderheden
Energielabel C
Dakisolatie (aanbouw 2017, hoofddak dateert uit 1975)
Glasisolatie
2 x airco
Grote woonoppervlakte
Royale leefoppervlakte op parterre
4 Grote slaapkamers
Inpandige garage met zolderberging
Eigen oprit met carport
Vanuit de aanbouw een trap naar het souterrain
Volledig onderkelderd, hoogte 2.13 m
Mechanische ventilatie in souterrain
Betonnen verdiepingsvloeren
Zinken dakgoten voor- en zijgevel, Plastisol 2015
Tuin met privacy
Zeer centrale ligging
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.972,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
1986 aanbouw
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
940 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
83 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig, carport en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op eigen oprit
Parkeeroppervlakte
21 m² (724 bij 303)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vezelplaat beschot
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
I
Perceelnummer
322
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom