Dorpstraat 33

Omschrijving

Charmante gelijkvloerse bungalow met zicht op het groen, talloze mogelijkheden en centrale ligging aan de poort naar het Heuvelland.

Deze degelijk gebouwde woning is landelijk gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, uitvalswegen, snelweg A76 en op een steenworp van het bos en uitgestrekt wandelgebied.
Aan de achterzijde grenst dit pand aan de weilanden waardoor rust en ruimte de boventoon voeren.

Indien u een brochure wenst te ontvangen ontvangen wij graag een telefonische reactie 046-4280348 of e-mail info@corten-steijns.nl

Indeling
Souterrain: royale inpandige garage (ca. 28 m², ca. 6.15 x 4.86/3.57) alwaar toegang naar kruipruimte, centrale kelderhal met muurkast en trapopgang naar hal op parterre, provisiekelder (ca. 2.72 x 3.00), cv-kelder (ca. 1.51 x 3.00) alwaar standplaats cv-ketel (Nefit Topline HR-combi, eigendom 2011);
Parterre: ruime en representatieve hal/entree met toegang naar kelder, toilet, meterkast, eetkeuken (ca. 4.33 x 2.74) met aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, woonkamer (ca. 6.01 x 4.81/3.58) met parketvloer, deur naar balkon en prachtig uitzicht, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer I (ca. 1.90 x 2.74) met muurkast, slaapkamer II (ca. 3.20 x 3.80), slaapkamer III (ca. 3.45 x 3.58) met vaste wandkast, royale tuinkamer (ca. 4.18 x 3.58) met cv, lichtkoepel en dubbele deuren naar terras en tuin, royale achtertuin met grote tuinberging (ca. 2.37 x 10.90), landelijke ligging, prachtig uitzicht en extra tuinberging (ca/ 3.49 x 1.30);

Bijzonderheden
Gelijkvloers wonen en levensloopbestendig
Vanuit de kelderhal mogelijkheid om traplift te installeren
Deels onderkelderd én voorzien van kruipruimte waardoor eenvoudig bouwkundig aan te passen
Perceel 554 m²
Dakisolatie
Dubbel glas, deels HR+/HR++
Bitumenlaag dak vernieuwd 2009
CV-ketel, eigendom 2011, Nefit Topline
Voordeur 2019, kunststof HR++
Voorzijde aluminium kozijnen
Royale inpandige garage
Fraai uitzicht vanuit achtertuin en woonkamer
Landelijke ligging en direct nabij het buitengebied

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 554 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 563 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 26 m² (601 bij 447) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2009 bitumenlaag Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie B Perceelnummer 3352 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie M Perceelnummer 411 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties