Heuvelstraat 40

Omschrijving

U wilt wonen in het centrum, u zoekt een royale woonoppervlakte met een grote living en ruime slaapkamers, u wenst buitenruimte en voldoende eigen parkeergelegenheid?

Wij plannen heel graag een afspraak voor bezichtiging van dit royale hoekappartement met balkon aansluitend aan de zeer royale living (ca. 70 m²), riant dakterras (ca. 40 m²) op de 2e woonlaag, een dubbele parkeerplaats in het souterrain, 3 ruime slaapkamers, gemoderniseerde keuken en badkamer en recente CV-ketel.
Het appartement is gelegen in de Parkresidentie op loopafstand van het centrum en pal tegenover Jan Linders.
Het appartement heeft energielabel B.

Indeling
Souterrain: middels lift bereikbare souterrain alwaar dubbele parkeerplaats, berging (ca. 5 m²) en gezamenlijke fietsenberging.
Begane grond: representatieve entree met automatische deuren, videofoon, lift, en toegang naar groot afgesloten buitenterrein;
Verdieping 3: royale gang met garderoberuimte, gastentoilet met inbouwcloset en fonteintje, wasruimte met cv-opstelling, gemoderniseerde badkamer (ca. 3.21x2.70) met ligbad, inloopdouche, inbouwcloset en 2 wastafels, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 4.79x4.00, 4.60x3.21 en 3.50x2.82), deels open eetkeuken (ca. 3.00x4.79) met installatie in hoekopstelling (voorzien van nieuw aanrechtblad, nieuwe fronten en nieuwe apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, kookplaat) en bestaande afzuigkap en vriezer), verrassend ruime woonkamer van 70 m² met veel lichtinval, parketvloer, aansluiting naar overdekt balkon (ca. 3.15x1.84), 6 elektrische screens en trapopgang naar dakterras;
Verdieping 4: dakterras van 54 m² met uitstekende zon ligging en prachtig weids uitzicht;

BIJZONDERHEDEN:
Energielabel B
Hoekligging
Veel lichtinval
177 m² oppervlakte wonen
54 m² dakterras
ca. 6 m² overdekt balkon
5 m² berging
Living 70 m²
Overdekt balkon aansluitend aan woonkamer
3 grote slaapkamers
Dubbele parkeerplaats en berging in souterrain, per lift bereikbaar
Lift en videofoon-installatie
Elektrisch openende deuren in hal en gangen
Groot afgesloten buitenterrein met wateraansluiting
Hardhouten kozijnen, draai/kiepramen
9 elektrisch bedienbare screens (Living en slaapkamer)
Volledige isolatie en mechanische ventilatie

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vid je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.649,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 273,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 273,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1826 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties