VERKOCHT: Hendrikstraat 5 in Beek 6191 XN: Woonhuis.

Omschrijving

U zoekt een instap-klare woning in een geliefde woonomgeving? Een pand waar aandacht is besteed aan verduurzaming en energielabel A? Een royale woonoppervlakte, ruime slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, berging/garage c.q. Mancave/hobbyruimte en een tuin?

Plan een...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

U zoekt een instap-klare woning in een geliefde woonomgeving? Een pand waar aandacht is besteed aan verduurzaming en energielabel A? Een royale woonoppervlakte, ruime slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, berging/garage c.q. Mancave/hobbyruimte en een tuin?

Plan een bezichtiging voor deze zeer goed onderhouden en recent gemoderniseerde tweekapper met 127 m² woonoppervlakte, energielabel A, mooie lichte living, royale terrasoverkapping, Mancave in de garage/berging, 4 ruime slaapkamers en moderne nieuwe badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping alwaar eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Pand is voorzien van 16 zonnepanelen, dak-, spouw, vloer en glasisolatie (overwegend HR++) en een nieuwe cv-ketel.

Indeling
Parterre: hal/entree met grindvloer, trapopgang, toilet met wandcloset, meterkast (10 automaten) en bergkast onder de trap, mooie lichte living (ca. 8.39 x 3.80) met parketvloer en schouw, gesloten keuken (ca. 3.68 x 2.53) met grindvloer, achterdeur naar royaal overdekt terras en aanbouwcombinatie voorzien granieten werkblad, nieuwe oven, afzuigkap en kraan, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, royale terrasoverkapping (ca. 4.22/3.22 x 6.43), berging (ca. 3.08 x 3.44) en Mancave (ca. 3.90 x 3.34) voormalige garage), geheel omsloten tuin met achterom;
1e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloer, nieuwe plafonds met inbouwverlichting, rolluiken en horren, overloop, moderne nieuwe badkamer 2021 met beton ciré, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, wastafel in badkamermeubel,elektrische vloerverwarming, elektrische radiator en elektrische ventilator met vochtsensor, slaapkamer I (ca. 3.13 x 3.83, slaapkamer II (ca. 3.67 x 2.54), slaapkamer III (ca. 3.44 x 3.81 met toegang naar balkon en vaste wandkast, slaapkamer IV (ca. 3.44/2.44 x 2.48) alwaar trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop alwaar standplaats cv-ketel Remeha Tzerra HR-combi, eigendom 2020, zolderkamer (ca. 5.60 x 3.88) met groot dakraam en radiator, bergruimte.

Bijzonderheden
Energielabel A
16 zonnepanelen, 2019, eigendom
Dakisolatie tempex en deels 16 cm glaswol
Spouwisolatie 2019
Vloerisolatie 2019
Glasisolatie
Nieuwe badkamer 2021
CV-ketel 2020, eigendom, onderhoud 09-2023
Meterkast, schakelmateriaal, bedrading vernieuwd
Plafonds 1e verdieping vernieuwd en geïsoleerd (16 cm glaswol)
Vloerafwerking 1e verdieping vernieuwd
3 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas 1e verdieping (2020)
Nieuw stucwerk parterre en 1e verdieping
Rolluiken en horren op 1e verdieping
Keukenapparatuur vernieuwd
Voormalige garage voorzien van isolatie in plafond en muurisolatie
Absoluut instap-klaar
Gewilde woonomgeving
Centrale ligging ten opzichte van centrumvoorzieiningen, scholen, uitvals-/snelwegen en buitengebied

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.716,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 343) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Na-isolatie, tempex en isolatiedeken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1491 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom