Carmelstraat 36

Omschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum, u zoekt een een grote living, een werkkamer, 4 slaapkamers en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen of te werken aan huis. U wilt niet meer klussen, u wilt centraal wonen en wenst een duurzame woning?

Plan dan de afspraak voor deze prachtige recent (2021) gemoderniseerde en beslist instap-klare woning met inpandige garage, geheel nieuw aangelegde tuin met tuinoverkapping voorzien van shutter daksysteem, royale living met open haard en optimaal tuincontact, separate werkkamer, moderne nieuwe keuken, slaapkamer op parterre, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, 16 zonnepanelen, vloer-, spouw- en glasisolatie, 2 nieuwe airco's, nieuwe CV-ketel, energielabel C en laadpunt elektrische auto.

De woning is zeer centraal gelegen nabij sportlandgoed De Haamen, uitvals-/snelwegen, winkels op loopafstand, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Parterre: fraaie representatieve en ruime hal/entree met trapopgang, garderobe, moderne nieuwe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, meterkast (geheel vernieuwd en voorzien van voldoende groepen), royale lichte L-vormige living (ca. 45 m²) met parketvloer, open haard en schuifpui naar terras en tuin aansluitend werkkamer (ca. 2.25 x 2.95), open keuken (ca. 2.69 x 3.95) met moderne nieuwe installatie voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en aansluitend bergkast met toegang naar kruipruimte, inpandige en verwarmde garage (ca. 5.45 x 3.90) alwaar aansluitpunten wasmachine/droger, ruime 4e slaap-/werkkamer (ca. 3.77 x 3.90) met dubbele deuren naar terras en tuin, geheel omsloten en recent nieuw aangelegde achtertuin;
1e verdieping: royale overloop met vlizotrap naar zolder, 3 ruime slaapkamers (resp ca. 3.74 x 4.20, 2.58 x 4.20 en 2.78 x 3.50), volledig betegelde badkamer (ca. 1.50/1.20 x 4.10) met douche, wastafel,muurkast en 2e toilet;
2e verdieping: bergzolder alwaar standplaats cv-ketel.

Bijzonderheden
Energielabel C
16 zonnepanelen 2021
Spouwmuurisolatie 2022
Vloerisolatie 2021
Glasisolatie
2 nieuwe airco's 2023 waarvan design airo in woonkamer
Nieuwe CV-ketel 2021
Nieuwe keuken 2021
Nieuw toilet 2021
3 nieuwe radiatoren parterre
Nieuw stucwerk parterre
2 moderne stalen binnendeuren
Nieuwe meterkast 2021
Nieuwe tuinaanleg
Tuinoverkapping met shutter daksysteem
Royale living ca. 45 m²
4 slaapkamers
Werkkamer
Mogelijk om levensloopbestendig te wonen
Mogelijkheid om aan huis te werken
Externe en interne schilderwerk vernieuwd
Prachtig gelegen aan sportlandgoed De Haamen
Centrale ligging nabij uitvals-/snelwegen en openbaar vervoer

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.653,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting gemodeniseerd 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 525 m² Inhoud 720 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting eterniet beschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 336 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties