Keelkampstraat 8

Omschrijving

VOOR DEZE WONING WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND

Wonen in het centrum van Nuth? Op zoek naar een instap-klare woning? Tuin op het Zuiden een wens?

Kom dan kijken naar deze goed onderhouden en goed geïsoleerde tweekapper met 3 slaapkamers, tuin op Zuiden, ruim perceel met mogelijkheid voor een garage, tuin met grote terrasoverkapping en ruime buitenberging. De woning is voorzien van dak-, spouw- en deels glasisolatie, kunststof kozijnen en is jong en modern afgewerkt.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisschool, sporthal en openbaar vervoer.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. ) alwaar aansluitpunt voor wasmachine en droger en toegang naar kruipruimte;
Parterre: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte met fontein, gesloten keuken (ca. 3.65/2.59 x 2.14) met plavuizenvloer, modern keukenblok voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap, achterdeur naar royaal overdekt terras (ca. 3.75 x 6.34), living met laminaatvloer (ca. 6.69 x 3.67), geheel omsloten achtertuin met buitenberging (ca. 3.99 x 2.62 );
1e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloeren, overloop, badkamer (ca. 1.13 x 2.16) met douche en wastafel in badkamermeubel, slaapkamer I (ca. 2.64 x 2.98, slaapkamer II (ca. 2.75 x 3.67), slaapkamer III (ca. 3.82 x 2.85) met vlizotrap naar zolderverdieping;
2e verdieping: zolderberging alwaar standplaats cv-ketel (huurtoestel).

Bijzonderheden
Centrumligging
Instap-klaar
Dakisolatie
Spouwisolatie
deels dubbel glas (woonkamer en keuken)
Kunststof kozijnen
Tuin op Zuiden
Mogelijkheid voor garage
Badkamer eenvoudig te vergroten
CV-ketel, huurtoestel Hesi, 15 jaar vanaf 2020, huurcontract dient overgenomen te worden

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.645,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 343 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-03-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 3296 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties