VERKOCHT: Irenestraat 38 in Beek 6191 AW: Appartement.

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klaar appartement in Beek? Een royale woonkamer een pré? Geen zin om te klussen? 2 slaapkamers vereist?

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit mooie instap-klare appartement op de 1e verdieping, grote woonkamer met aansluitend balkon op Zuid,...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klaar appartement in Beek? Een royale woonkamer een pré? Geen zin om te klussen? 2 slaapkamers vereist?

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit mooie instap-klare appartement op de 1e verdieping, grote woonkamer met aansluitend balkon op Zuid, veel lichtinval, een ruime en moderne luxe keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een berging in het souterrain. Energielabel B, geheel kunststof kozijnen en dubbel glas.
Centraal gelegen nabij centrum van Beek, overdekt winkelcentrum Makado, openbaar vervoer (trein-/busstation) en snelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen

Indeling
Souterrain: royale berging (ca. 3.87 x 3.71);
Parterre: centrale entree en trappenhuis;
1e verdieping: galerij, hal/entree met laminaatvloer, meterkast (automaten) en garderobe, gesloten keuken (ca. 2.59 x 2.15) met fraaie tegelvloer en moderne witte hoogglans installatie (2011) met speelse opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en koelkast alwaar tevens de standplaats van de cv-ketel (Bosch HR-combiketel, huurtoestel Hesi), ruime volledig betegelde badkamer (ca. 2.50 x 2.15) met douche, wastafel in meubel en toilet alwaar tevens standplaats wasmachine en droger, slaapkamer I (ca. 4.17 x 2.59), slaapkamer II (ca. 2.50 x 1.85), royale living (ca. 36 m², 5.04 x 4.37 + 3.70 x 3.75) met vaste kastenwand, veel lichtinval, fraai uitzicht op het groen en aansluitend balkon op Zuid.

Bijzonderheden
Grote woonkamer ca. 36 m²
Balkon aansluitend aan woonkamer
Royale kelderberging
Veel lichtinval
Fraai uitzicht op groen
Moderne keuken
Strakke wanden
Afgewerkt met laminaat in living en hal
Ruime badkamer
Geheel kunststof kozijnen
Geheel dubbel glas
Energielabel B
Erfpacht canon € 1140,-/jaar (fiscaal aftrekbaar)
CV-ketel is huurtoestel, € 41,80/mnd, huurcontract dient overgenomen te worden
Maandelijkse bijdrage VvE € 125,-, hierin is o.a. begrepen opstalverzekering en reservering groot onderhoud
Ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en snelweg

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 740 Index 25 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 602,- per jaar