Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Irenestraat 38, 6191 AW Beek
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een instap-klaar appartement in Beek? Een royale woonkamer een pré? Geen zin om te klussen? 2 slaapkamers vereist?
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit mooie instap-klare appartement op de 1e verdieping, grote woonkamer met aansluitend balkon op Zuid, veel lichtinval, een ruime en moderne luxe keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een berging in het souterrain. Energielabel B, geheel kunststof kozijnen en dubbel glas.
Centraal gelegen nabij centrum van Beek, overdekt winkelcentrum Makado, openbaar vervoer (trein-/busstation) en snelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen
Indeling
Souterrain: royale berging (ca. 3.87 x 3.71);
Parterre: centrale entree en trappenhuis;
1e verdieping: galerij, hal/entree met laminaatvloer, meterkast (automaten) en garderobe, gesloten keuken (ca. 2.59 x 2.15) met fraaie tegelvloer en moderne witte hoogglans installatie (2011) met speelse opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en koelkast alwaar tevens de standplaats van de cv-ketel (Bosch HR-combiketel, huurtoestel Hesi), ruime volledig betegelde badkamer (ca. 2.50 x 2.15) met douche, wastafel in meubel en toilet alwaar tevens standplaats wasmachine en droger, slaapkamer I (ca. 4.17 x 2.59), slaapkamer II (ca. 2.50 x 1.85), royale living (ca. 36 m², 5.04 x 4.37 + 3.70 x 3.75) met vaste kastenwand, veel lichtinval, fraai uitzicht op het groen en aansluitend balkon op Zuid.
Bijzonderheden
Grote woonkamer ca. 36 m²
Balkon aansluitend aan woonkamer
Royale kelderberging
Veel lichtinval
Fraai uitzicht op groen
Moderne keuken
Strakke wanden
Afgewerkt met laminaat in living en hal
Ruime badkamer
Geheel kunststof kozijnen
Geheel dubbel glas
Energielabel B
Erfpacht canon € 1140,-/jaar (fiscaal aftrekbaar)
CV-ketel is huurtoestel, € 41,80/mnd, huurcontract dient overgenomen te worden
Maandelijkse bijdrage VvE € 125,-, hierin is o.a. begrepen opstalverzekering en reservering groot onderhoud
Ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en snelweg
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 169.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
274 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
740
Index
25
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 602,- per jaar