Op de Vey 38 Geleen

Wonen in het centrum van Geleen, op zoek naar een appartement met lift, een ruim overdekt balkon, bergruimte én een royale parkeerplaats?

Plan de afspraak voor dit prachtig gelegen hoekappartement in Residentie Veyhof. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, is bereikbaar met de lift , heeft een royale living (ca. 42 m²) met aansluitend een royaal balkon (ca. 17 m²) met leuk uitzicht (Parklaan) in het groen, 2 slaapkamers, een royale parkeerplaats (ca. 33 m²) in de parkeerkelder, keurig sanitair, een nette keuken en beschikt over energielabel A.

Het appartement is zeer centraal gelegen in het centrum nabij winkels, openbaar vervoer en sportcentrum Glanerbrook.

Indeling
Souterrain: centrale hal, lift, privé berging (ca. 2.84 x 2.42), royale parkeerplaats (ca. 33 m², mogelijkheid 2 kleine auto’s);
Parterre: centrale hal/entree met brievenbussen en videofoon-installatie, lift en trappenhuis;
1e verdieping: ruime hal/entree, meterkast (6 automaten), bergruimte met aansluitpunt wasmachine en droger, standplaats cv-ketel en WTW-installatie, royale living (ca. 7.30 x 5.72) met aansluitend prachtig overdekt balkon (ca. 5.99 x 3.13), open keuken (ca. 2.27 x 3.84) met nette installatie in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad met 2 spoelbakken, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, ruime volledig betegelde badkamer (ca. 2.27 x 2.76) met ligbad, douche en wastafel in meubel, geheel betegelde toiletruimte met fontein, slaapkamer I (ca. 3.39 x 2.03), royale slaapkamer II (ca. 4.97 x 3.67).

Bijzonderheden
Lift
Ruime living
Grote slaapkamer
Royaal overdekt balkon ca. 17 m²
Grote parkeerplaats ca. 33 m²
Hoekligging
Leuk uitzicht vanaf balkon
1e verdieping
Centrum locatie
Goed onderhouden
Keurig complex

Koppelverkoop
Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van ‘koppelverkoop’. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van ‘economisch machtsmisbruik’. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.