Neerbeekerstraat 22 Beek

VOOR DEZE WONING WORDEN GEEN AFSPRAKEN MEER INGEPLAND!

Je zoekt een woning met veel woonoppervlakte, een grote tuin, een ruime woonkamer en 3 slaapkamers?

Plan de afspraak voor deze modern afgewerkte woning met 160 m² woonoppervlakte, grote achtertuin (perceel 520 m²), voldoende bergruimte, royale woonkamer van 52 m², 3 ruime slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en keuken, vaste trap naar de zolder, kelder en 12 zonnepanelen.
De woning is zeer centraal gelegen nabij snelwegen, buitengebied, scholen, versmarkt Neerbeek, sportlandgoed de Haamen, centrum Beek en winkelcentrum Makado Beek.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (gewelf, ca. 5.08 x 5.22);
Parterre: hal/entree met PVC-vloer, trapopgang en ruim toilet met wandcloset en fontein, royale (ca. 52 m²) Z-vormige woonkamer met parketvloer, pelletkachel (2018), elektrische kachel en dubbele tuindeuren naar royaal en overdekt terras, gesloten keuken (ca. 2.76 x 4.48) met PVC-vloer en moderne installatie (2024) (met inductiekookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en houten werkblad), aansluitend ruime bijkeuken met PVC-vloer alwaar aansluitpunten wasmachine en droger, toegang naar kelder, portaal (ca. 4.17 x 2.43) met grote vaste wandkast en achterdeur naar royaal overdekt terras (ca. 3.65 x 10.23), berging, royale diepe achtertuin met poortje naar achterliggend voetpad;
1e verdieping: overloop met veel lichtinval, moderne badkamer (ca. 2.66 x 2.48, 2023) met inloop (regen-)douche, 2 wastafels en 2e (wand-)closet, slaapkamer I (ca. 3.44 x 4.91) met vaste wandkast, slaapkamer II (ca. 2.68 x 3.13) en slaapkamer III (ca. 5.09 x 3.44/3.86) met vaste trap naar zolderverdieping;
2e verdieping: via vaste trap, zolderberging alwaar standplaats cv-ketel, mechanische ventilatie (badkamer) en omvormer zonnepanelen (2018, eigendom).

Bijzonderheden
Grote woonoppervlakte ca. 160 m²
Groot perceel 520 m²
Ruime living ca. 52 m²
Keuken 2024
Platte daken met glaswolisolatie 2024
Badkamer 2023
Pelletkachel 2018
12 zonnepanelen 2018
Kunststof kozijnen
Dubbel glas (vrijwel geheel)
Plafonds woonkamer en keuken geïsoleerd
Dakisolatie (tempex)
Rolluiken woonkamer (elektrisch)
Keurig onderhouden
Strakke afwerking
Instapklaar!

Koppelverkoop
Wij maken géén verschil tussen koper mét of zonder eigen woning en daarmee distantiëren we ons van een nogal veel voorkomende onrechtmatigheid. Bij een koppelverkoop heeft een makelaar voorkeur voor een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van ‘economisch machtsmisbruik’. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.