Kummenaedestraat 50 A Geleen

Je bent op zoek naar een woning voor belegging?
Direct nabij het centrum van Geleen bieden wij dit verhuurde woonappartement aan. Dit op begane grond gelegen één-slaapkamer-appartement van 50 m² beschikt over een ruime tuin, ruime garage met verdieping en een berging in het souterrain.

Indeling
Begane grond: Centrale gezamenlijke entree, toegang tot een hal (2,21 x 2,00) met meterkast, woonkamer (4,60 x 3,84) excl. erker, open keuken (3,49 x 2.21) met keurige keukeninrichting (voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), badkamer (2,24 x 2,21) (met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasautomaat), slaapkamer (3,84 x 3,24) met deur naar onderhoudsarme achtertuin van circa 70 m², garage (6,62 x 4,61) met loopdeur via tuin bereikbaar, smeerput, houten poort naar oprit en via trap bereikbare verdieping;
Souterrain: via gemeenschappelijke hal bereikbare berging (3,54 x 2.01) met opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden
LET OP: DEZE WONING IS VERHUURD WAARDOOR DE KOPER ER NIET ZELF IN KAN WONEN!
Vanwege koop voor niet-eigen bewoning is de verschuldigde overdrachtsbelasting 8%
Huidige huurder vanaf 2013
Huurcontract ROZ 30 juli 2003
Kunststof kozijnen met glasisolatie
Eigen zelfstandige verwarming en aansluitingen g,w,e
Cv-ketel 2022, eigendom
Keukeninrichting ca. 11 jaar
Bijdrage VVE €108,35/ mnd
Energielabel C
Met ruime garage
Met tuin

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Bezichtigingen worden uitsluitend telefonisch gepland.
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.