Kleine Steeg 90 Sittard

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND WORDEN. WIL JE OP DE RESERVELIJST?LAAT HET ONS WETEN VIA E-MAIL.

Wonen op loopafstand centrum Sittard, op zoek naar een appartement, je wilt niet doorsnee wonen, je zoekt 2 slaapkamers en je wilt zó intrekken?

Plan de afspraak voor deze speels ingedeelde, goed onderhouden en absoluut instap-klare maisonnette met moderne keukeninstallatie, woonkamer met aansluitend ruim balkon met leuk uitzicht, 2 slaapkamers en keurige badkamer.
Het appartement beschikt over een airco (2018) en energielabel

Het appartement is zeer centraal gelegen nabij het centrum, uitvalswegen, treinstation, bushaltes en het stadspark.

Indeling
Parterre: centrale hal/entree met bellentableau, lift, trap en deur naar achterterrein, privé berging (ca. 2.18 x 1.83) en meterkast, gemeenschappelijke fietsenberging;
3e verdieping: afgewerkt met laminaatvloer, hal/entree, cv-ruimte, volledig betegelde moderne badkamer met douche, wastafel en toilet (wandcloset) alwaar tevens het aansluitpunt voor de wasmachine, woonkamer (ca. 4.20 x 5.63) met aansluitend balkon, open keuken (ca. 3.11 x 2.30) met moderne witte installatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2021), koel-/vriescombinatie en granieten werkblad;
4e verdieping: overloop, slaapkamer I (ca. 4.03/5.17 x 2.69) en slaapkamer II (ca. 4.03x 2.79) en bergruimte (ca. 1.20 x 2.79 inloop en tevens onder de slaapkamers).

Bijzonderheden
Speelse indeling
Laminaatvloer 2018 met gecertificeerde ondervloer
Douchecabine en badkamerkast 2019
CV-ketel 2021, huurtoestel, huurcontract dient overgenomen te worden, opzegbaar vanaf 4-11-2026 maandelijks opzegbaar
Vaatwasser 2021
Leuk uitzicht
Centrale ligging nabij het centrum
2 slaapkamers
Berging op parterre
VVE-bijdrage €159,14/maand

Koppelverkoop
Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van ‘koppelverkoop’. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van ‘economisch machtsmisbruik’. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode, werkt voor maar één opdrachtgever en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.