Heuvelstraat 18 Beek

Centrum Beek Parkresidentie, riant appartement met lift en ruim balkon gelegen op de eerste verdieping, 134 m² woonoppervlakte, mooi uitzicht, royale living 41 m² met veel lichtval en drie grote slaapkamers.

Plan de afspraak voor een bezichtiging van dit royale en centraal gelegen appartement.
Het appartement is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

Het appartement is perfect gelegen direct nabij Jumbo, op loopafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer, uitvals- en snelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling
Souterrain: gezamenlijke fietsenberging, privé berging (ca. 3.06 x 1.73);
Parterre: centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar afgesloten achterterrein;
1e verdieping: hal/entree, slaapkamer I (ca. 3.95 x 3.43), slaapkamer II (ca 3.71 x 3.27), grote badkamer (ca. 2.49 x 3.43) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, riante living (ca. 7.07 x 6.69/3.27 met aansluitend ruim balkon (ca. 1.83 x 6.17), open keuken (ca. 2.48 x 3.30) en riante slaapkamer III (ca. 4.99 x 4.73) met toegang naar balkon, inpandige berging alwaar aansluitpunten wasmachine en droger en standplaats cv-ketel en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden
134 m² woonoppervlakte
Energielabel A
Royale en lichte living ca. 41 m²
3 grote slaapkamers
Ruim balkon 11 m²
Centrale ligging
CV-ketel 2018, eigendom
Let op: er is geen eigen parkeerplaats
Maandelijkse bijdrage VvE € 181,-

Koppelverkoop
Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van ‘koppelverkoop’. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van ‘economisch machtsmisbruik’. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.