Heisterbrug 6 Schinnen

Op zoek naar een uitdaging?
Vrijstaand wonen op een rustige locatie aan de rand van Schinnen, geen moeite met klussen/verbouwen, groene vingers, je zoekt een royale woonoppervlakte, 4/5 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een garage?

Plan de afspraak voor de bezichtiging van deze te moderniseren vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage op een perceel van 515 m². Het pand beschikt reeds over een nieuw geïsoleerd dak en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Het pand is onderhevig aan funderings-/ verzakkingsproblematiek. Een bouwkundig rapport is beschikbaar.

De woning is rustig gelegen nabij het centrum, het buitengebied en het NS-station van Schinnen.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 3.74 x 2.99);
Parterre: hal/entree met originele terrazzovloer, meterkast (3 groepen), trapopgang en toegang naar kelder, woonkamer (ca. 7.46 x 3.90/3.36) met parketvloer, open haard en dubbele deuren naar tuinkamer (ca. 4.39 x 3.51) met deur naar straatzijde en deur naar achtertuin, gesloten keuken (ca. 3.42 x 2.47) met tegelvloer en functionele aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken (ca. 4.39 x 3.42) alwaar aansluitpunten wasmachine en droger en standplaats cv-ketel (Nefit 2013, eigendom), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, geheel betegelde badkamer (ca. 1.16 x 1.92) met inloopdouche en wastafel, inpandig bereikbare garage (ca. 4.51 x 3.57), achtertuin in helling met weids uitzicht over de omgeving;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 3.54 x 2.94, slaapkamer II (ca. 3.54 x 2.95), slaapkamer III (ca. 2.82 x 2.95), slaapkamer IV (ca. 2.82 x 2.93/1.93);
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, royale zolderkamer (ca. 2.70 x 5.98) met groot dakraam.

Bijzonderheden
Dak vernieuwd en geïsoleerd
Kunststof kozijnen en HR++ glas
5 slaapkamers
Inpandige garage
Funderingsproblematiek (scheefstand/scheurvorming)
Bouwkundig rapport beschikbaar.

Koppelverkoop
Wij maken ons niet schuldig aan in de huidige markt veel voorkomende selectie van koper op basis van ‘koppelverkoop’. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van ‘economisch machtsmisbruik’. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.