Cartylshofstraat 84 Beek

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Je zoekt ruimte, een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een garage, een rustige en kindvriendelijke ligging en je wilt je eigen touch toevoegen?

Kom kijken naar deze ruime, vrijstaand geschakelde, woning met inpandig bereikbare garage, serre, ruime woonkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is zeer recent voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over 2 airco’s. Energielabel D (vóór plaatsen zonnepanelen).

De woning is zeer centraal gelegen nabij snelwegen A2 en A76, uitvalswegen, scholen, winkels (o.a. Makado Beek) en openbaar vervoer.
Het pand dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd en verdient nieuwe energie.

Indeling
Parterre: ruime hal/entree met meterkast (7 automaten), garderobekast, toiletruimte met fontein, cv-ruimte alwaar standplaats cv-ketel (huurtoestel Hesi) en trapopgang, open keuken (ca. 3.34 x 2.71) met installatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, ruime woonkamer (ca. 8.68 x 3.75), serre (ca. 3.38 x 6.89) met dubbel deuren naar achtertuin, inpandig bereikbare garage (ca. 7.01 x 2.80) alwaar aansluitpunten wasmachine en droger, geheel omsloten achtertuin;
1e verdieping: overloop, slaapkamer I (ca. 3.38 x 3.78), slaapkamer II (ca. 3.38 x 2.72) met airco, badkamer (ca. 1.83 x 2.78) met venster, 2e toilet, douchecabine en wastafel in meubel, slaapkamer III (ca. 3.26 x 2.73), slaapkamer IV (ca. 3.26 x 2.72) met vaste wandkast.

Bijzonderheden
Ruime woning
4 slaapkamers
Woonoppervlakte eenvoudig uit te breiden op parterre
Energielabel D vóór plaatsen zonnepanelen 2024
Deels kunststof kozijnen met HR-glas
9 Zonnepanelen 2024
Airco parterre en verdieping
Rolluiken op verdieping
CV-ketel (huurtoestel Hesi, contract dient overgenomen te worden)
Garage inpandig bereikbaar
Ruime oprit, recent verbreed

Koppelverkoop
Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van ‘koppelverkoop’. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 597 m³
Perceel 262 m²
Kamers 7
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beek A 4680
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Cartylshofstraat 84
Beek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
046 - 428 03 48 Bel ons