Een taxatie van je woning nodig? Het is niet iets wat je elke dag doet, een taxatie aanvragen.
Hoe vind je de juiste taxatie?
Wat betekent ‘waarderen’? Hier lees je het verschil met ‘taxeren’:
- Waarderen kan slaan op een waardebepaling. Dit is een indicatie van de prijs die je kunt krijgen of betalen voor een woning als je die wilt verkopen of aankopen. Je krijgt deze schatting van je makelaar.
- Waarderen kan ook gaan over een WOZ-waarde. Dit is een taxatie via een computermodel waarbij de gemeente kijkt naar het bedrag dat de woning waard was op 1 januari van het vorige jaar. Deze taxatie wordt alleen gebruikt om enkele gemeentelijke belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting.
- Bij taxeren krijg je een officieel taxatierapport. Dit is een onafhankelijk deskundigheidsrapport (ook wel een Professionele Taxatiedienst (PTD) genoemd) dat je nodig hebt voor verschillende doelen. Denk hierbij aan een investering in verbouwing of verduurzaming, verkoop of aankoop van een woning, scheiding of erfenis, aanvraag of oversluiting van je hypotheek.
Er is thans één professionele taxatie:
- Taxaties (een Professionele Taxatiedienst (PTD)) waarbij de taxateur het vastgoed zelf bekijkt. Dat noemt men een taxatie met fysieke inspectie.
Wat zijn de voordelen van Corten & Steijns als taxateur?
Wij zijn gecertificeerd bij het register NRVT, in de kamers Wonen, Bedrijfsmatig vastgoed en WOZ. ook voor bedrijfstaxaties ben je bij Corten-Steijns aan het juiste adres.
Onze expertise blijft actueel door ons lidmaatschap/ inschrijving bij NVM Business, TMI, NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en/ of Permanente Educatie.
Het voordeel voor jou als opdrachtgever? Je krijgt een waardevol rapport waarin je niet alleen de marktwaarde van je woning ziet, maar ook alle gegevens over het vastgoed, zoals de financiële-, juridische-, bouwkundige- en duurzaamheidsaspecten.
Een Professionele Taxatie in 7 stappen:
- Stap 1 | Aanvraag taxatie en doel van de taxatie.
- Stap 2| Toezenden alle vastgoedrelevante stukken aan de taxateur.
- Stap 3| Bevestiging taxatie middels een Opdracht tot Dienstverlening (OTD) door de taxateur.
- Stap 4| Inplannen inspectie- en taxatieuitwerking door de taxateur.
- Stap 5| Controle taxatie door een plausibiliserend taxateur (ook wel validatie genoemd).
- Stap 6| Gereedmelding taxatie aan opdrachtgever.
- Stap 7| Afterservice taxatie door de taxateur.
Meer informatie?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over het laten maken van een taxatie.