Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Hendrikstraat 15, 6129 AK Urmond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Liefhebber van wonen in Berg aan de Maas en u wilt niet meer klussen? U zoekt een tuin, voldoende bergruimte en 4 slaapkamers?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging deze keurig onderhouden woning met royale tuinkamer, moderne keuken, ruime achtertuin, voldoende bergruimte, 4 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping.
Het pand is rustig gelegen in de Hendrikstraat en beschikt glas- en dakisolatie.
Indeling
Parterre: afgewerkt met moderne laminaatvloer, hal/entree met trapopgang alwaar meterkast, toiletruimte, open keuken (ca. 2.57 x 2.00) met moderne greeploze en deels hoogglans installatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser alwaar toegang tot trapkast, woonkamer (ca. 6.85 x 3.68) met veel lichtinval en aansluitend tuinkamer (ca. 3.88 x 5.79) met optimaal tuincontact en dubbele deuren naar terras en tuin, inpandig bereikbare bijkeuken (ca. 3.76 x 2.11) , geheel omsloten achtertuin met buitenberging (ca. 66 x 2.11) en achterom;
1e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloer, overloop met bergkast en vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 3.93 x 2.63), slaapkamer II (ca. 2.83 x 3.70) en slaapkamer III (ca. 2.24/2.68 x 3.06), geheel betegelde badkamer (ca. 1.10 x 1.96) met douche en wastafel;
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, afgewerkt met laminaatvloer, overloop met bergruimte alwaar standplaats wasautomaat en droger en standplaats cv-ketel, keurig afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 4.09 x 3.84) met dakraam en bergruimte.
Bijzonderheden
Jonge en moderne afwerking
Instap-klaar
Strakke plafonds
4 slaapkamers
Vrijwel geheel kunststof kozijnen
HR++ beglazing
Dakisolatie
Rolluiken (deels elektrisch)
Badkamer uit te breiden
Rustige en kindvriendelijke locatie
Voldoende bergruimte
Tuin met achterom
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.445,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
468 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
dakisolatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
A
Perceelnummer
6343
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
A
Perceelnummer
6338
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom