Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Pascal Visschersstraat 32, 6174 RC Sweikhuizen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen in het prachtige Sweikhuizen, u wilt landelijk én duurzaam wonen, zoekt een ruim perceel, wilt niet meer klussen, hecht waarde aan een woning met veel lichtinval en een speelse indeling?
Kom dan kijken naar deze absolute Topper!
Onder architectuur (architect Teeken) gebouwde, recent geheel gemoderniseerde en dus absoluut intap-klare split-level bungalow met royale lichte living, moderne nieuwe keuken, 3 slaapkamers, ruime inpandige garage, kelderberging, groot perceel (793 m²) op het Zuiden met tuinhuis en zicht op Danikerbos, 26 zonnepanelen, 4 airco's, vloerverwarming, dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en energielabel A.
Rustig gelegen in een mooie woonstraat op loopafstand van het Danikerbos en het Stammenderbos.
Indeling
Niveau -1/2: inpandige garage (ca. 6.53 x 3.72) met nieuwe garagedeuren alwaar aansluitpunten wasmachine en droger en standplaats omvormer zonnepanelen, installatieruimte alwaar standplaats Brink Heteluchtverwarming (2022), kelderruimte alwaar muurkast met standplaats CV-ketel (Intergas HRE, eigendom, 2022):
Niveau 0; hal/entree met plavuizenvloer, meterkast (geheel vernieuwd , 16 automaten), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar niveau +1/2 met glazen schuifdeur, portaal met toegang naar kelder en garage, gang naar slaapvertrekken, Slaapkamer I (ca. 4.04 x 3.24) met airco en rolluik, slaapkamer II (ca. 3.12 x 2.42) met airco en rolluik, slaapkamer III (3.26 x 2.42) met airco en rolluik, badkamer (ca. 2.29/3.14 x 1.84) met ligbad met douchewand, wastafel in modern badkamermeubel met 2 kranen en grote spiegel, 2e toilet (wandcloset) en lichtkoepel (kan geopend worden om te ventileren);
Niveau +1/2: open keuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, luxe hoogglans installatie met schiereiland voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat en afzuigkap, kastenwand met oven, combi-oven, koelkast en composiet werkblad met RVS-spoelbak en close-in boiler, aansluitend portaal met muurkast, stortbak en achterdeur naar de tuin, prachtige lichte living met parketvloer, dubbele deuren naar terras en tuin, airco en open haard aansluitend eetkamer/werkkamer (ca. 3.00 x 3.93), geheel omsloten en nieuw aangelegde achtertuin op Zuiden met groot tuinhuis (ca. 2.73 x 3.82) en prachtig zicht op Danikerbos.
Bijzonderheden
Dak vernieuwd en geïsoleerd 2019
Spouwmuurisolatie 2022
Geheel nieuwe kozijnen met HR++ glas 2019
Nieuwe hardstenen vensterbanken
Plastisol gevelbekleding
Rolluiken 2019
Geheel nieuwe elektra inclusief leidingwerk, bedrading, schakelmateriaal, groepenkast
Nieuwe hetelucht-installatie
Nieuwe cv-ketel
Elektrische vloerverwarming in keuken
Geheel nieuwe vloerafwerking (plavuizen en parket) gehele woning
26 zonnepanelen 2022/2021
4 airco's met 2 buitenunits 2022
Oplaadpunt elektrische auto
Geheel nieuwe tuinaanleg inclusief erfafscheiding en bestrating
Nieuwe lichtkoepel in centrale hal en badkamer
Nieuwe keukeninstallatie 2019
Geheel nieuw stucwerk en strakke plafonds
Groot perceel 793 m² op Zuiden met nieuw tuinhuis
Absoluut instap-klaar!!
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.773,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Split-level woning
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
vanaf 2019 geheel gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
793 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
635 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
56 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas en Brink (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2019 vernieuwd en vrijwel geheel geïsoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
recent geheel gemoderniseerd
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schinnen
Sectie
A
Perceelnummer
3874
Oppervlakte
793 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom