Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties

Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Potterstraat 35, 6176 CR Spaubeek Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Potterstraat 35 in Spaubeek 6176 CR

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met aanbouw, garage, tuin, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, vaste trap, dakkapel, grotendeels kunststof kozijnen en prachtig uitzicht.

Indeling
Parterre: hal/entree met tegelvloer, toilet (wandcloset met fontein), trapopgang alwaar meterkast, bergkast onder de trap, half open keuken (ca. 3.05 x 2.56) met tegelvloer en schuifpui naar overdekt terras, aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en close-in boiler alwaar aansluitpunt wasmachine, woonkamer (ca. (7.50 x 3.78/3.00) met parketvloer, zitkamer (ca. 3.76 x 3.50) met plavuizenvloer en open haard, geheel omsloten achtertuin met royale terrasoverkapping (ca. 2.75. x 6.00), garage (ca. 6.5 x 3.0) bereikbaar via achtertuin;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 3.27 x 3.78, 4.11 x 3.48 en 3.07 x 2.55), badkamer (ca. 2.326 x 2.17) met ligbad, wandcloset en wastafel;
2e verdieping: overloop met 2 bergruimtes alwaar standplaats cv-ketel, 4e slaapkamer (ca. 3.35 x 3.78) met dakkapel.

Bijzonderheden
Betonnen verdiepingsvloer
Houten zoldervloer
Ruime woonkamer
4 slaapkamers
Dakkapel
Royale terrasoverkapping
Pand dient gemoderniseerd te worden

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting 1974 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie C Perceelnummer 406 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom