Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Bekerbaan 28, 6333 EK Schimmert
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen in het zeer geliefde Schimmert en op zoek naar veel ruimte, 4-5 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping? Landelijk uitzicht een wens? Op zoek naar een grote garage en veel hobbyruimte?
Kom kijken naar deze zeer royale (159 m² woonoppervlakte), recentelijk gemoderniseerde en keurig onderhouden woning met souterrain met daglicht en toegang tot tuin, royale aangebouwde garage met royale kelder, 4-5 ruime slaapkamers, ruime achtertuin met mooi landelijk uitzicht en prachtige nieuwe terrasoverkapping. Pand is voorzien van dak-, spouw en glasisolatie (HR/HR++), kunststof kozijnen (deels 2018) en beschikt over energielabel C.
Indeling
Souterrain: verwarmd en voorzien van voldoende daglicht, centrale hal, royale hobbykamer (7.43 x 3.66) met groot raam naar overdekt terras en tuin, provisieruimte )ca. 2.11 x 2.86), werkruimte (ca. 3.26 x 2.86) met deur naar overdekt terras en tuin, zeer royale kelderruimte (6.86 x 3.73) met daglicht onder garage;
Parterre: afgewerkt met plavuizen vloer, hal/entree, toiletruimte. meterkast (12 automaten, 3 x aardlek, 2018), ruime en lichte living (ca.7.43 x 3.59) met trapopgang, open keuken (ca. 3.21 x 2.95) met achterdeur naar balkon (ca. 1.71 x 6.62), overdekt terras (ca. 4.92 x 6.62), tuin en moderne nieuwe aanbouwcombinatie (2017) met schiereiland en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, royale aangebouwde garage (ca. 7.14 x 3.92) met nieuwe poort 2022, geheel omsloten achtertuin met nieuwe erfafscheiding en verharding 2021;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, overloop, slaapkamer I (ca. 3.12 x 3.64), slaapkamer II (ca. 4.21 x 3.64), slaapkamer III (ca. 3.21 x 2.83) en ruimte badkamer (ca. 2.12 x 2.83) met ligbad met douchewand, 2e toilet en wastafel;
2e verdieping: overloop, cv-ruimte alwaar standplaats cv-ketel (huurtoestel Feenstra) en aansluitpunt wasmachine, ruime 4e slaapkamer (ca. 3.52 x 3.64) met groot Velux dakraam 2018.
Bijzonderheden
Grote woonoppervlakte 159 m²
Grote garage 28 m²
Veel hobbyruimte 28 m²
4-5 slaapkamers
Keuken 2017
Meterkast 2018
Diverse kozijnen en voordeur 2018 (kunststof en HR++ glas)
Velux dakraam 2018
Rolluiken woonkamer 2018
Tuinaanleg, erfafscheiding en verharding tuin en oprit 2021
Toilet 2022
Overkapping 2022
Garagepoort 2022
CV-ketel, Intergas HRE 2017, huurtoestel, maandelijks opzegbaar
Veel hobbyruimte
Betonnen verdiepingsvloeren
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.201,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
720 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
65 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
op eigen oprit
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vezelplaat beschot met isolatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schimmert
Sectie
A
Perceelnummer
3586
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom