Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Kakebergweg 6, 6191 AZ Beek
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
U wilt vrijstaand wonen in Beek? U bent op zoek naar een grote tuin? Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel een wens?
U wilt wonen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer en u wilt centraal wonen?
Maak een afspraak voor bezichtiging van deze goed onderhouden 30-er jaren woning op een groot perceel van 551 m² met riante achtertuin op Zuid-Oost en grote afgesloten oprit, dakisolatie, glasisolatie en 4 slaapkamers.
Gelegen op loopafstand van Centrum, station Beek-Elsloo en busstation. Tevens gelegen nabij de snelwegen A2/A76, diverse uitvalswegen, scholen en winkelvoorzieningen.
Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 2.80 x 2.90);
Parterre: afgewerkt met tegelvloeren, hal/entree met bordestrap, ruime L-vormige living (ca. 40 m² / 6.60 x 3.57 x 6.48) met open haard, woonkeuken (ca. 3.36 x 4.03) met achterdeur en aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast aansluitend ruime badkamer (ca. 2.80 x 4.03) met inloopdouche, ligbad en wastafel, toiletruimte met fontein, berging ca. 1.87 x 4.03) alwaar standplaats cv-ketel (huurtoestel) en aansluitpunt wasmachine/droger, royale terrasoverkapping (ca. 8.06 x 2.65), grote afgesloten oprit en geheel omsloten achtertuin op Zuid-Oost met ruim tuinhuis (ca 2.62 x 3.60) en tuinberging (ca. 2.78 x 2.49);
1e verdieping: overloop, slaapkamer I (ca. 3.38 x 4.00), slaapkamer II (ca. 3.38 x 2.47) en slaapkamer III (ca. 2.97 x 3.73)
2e verdieping: overloop, slaapkamer IV met dakkapel, berging
Bijzonderheden
Groot perceel 551 m²
Grote oprit
Rolluiken (deels elektrisch)
Glasisolatie , dubbel glas parterre en HR++ op 1e en 2e verdieping en in trappenhuis
Dakisolatie platte daken en schuine delen hoofddak
Keurig onderhouden
Ligging op loopafstand centrum en openbaar vervoer
CV-ketel is gehuurd, huurcontract dient overgenomen te worden
Radiatoren en leidingwerk vernieuwd 2016
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.887,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
473 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
26-06-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta CW 5 (Gas Combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Toelichting
na-isolatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
1720
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
1714
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom