Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Annastraat 4, 6191 SZ Beek
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!
Wonen nabij centrum Beek? Niet klussen? Op zoek naar een tuin met privacy én achterom, drie slaapkamers een pré?
Kom dan kijken naar deze keurig onderhouden woning met achtertuin met overdekt terras, privacy en achterom, ruime buitenberging, sfeervolle living, keurige keuken en moderne badkamer, 3 slaapkamers en geheel kunststof kozijnen met HR++ glas. Pand beschikt over dakisolatie en rolluiken.
Deze ideale starterswoning is gelegen op loopafstand van het centrum, nabij scholen en op loopafstand van het buitengebied. Het pand is instap-klaar.
Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 4.17 x 1.89) alwaar aansluitpunt wasmachine;
Parterre: hal/entree afgewerkt met tegelvloer, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, meterkast (7 automaten, aardlekschakeling) trapopgang, toegang kelder, open keuken (ca. 2.74 x 2.97) met parketvloer, deur naar overdekt terras (ca. 3.97 x 3.55, juli 2019) en keurige aanbouwcombinatie voorzien keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, close-in boiler en koelkast, sfeervolle living (ca. 6.91 x 3.76) met open haard, parketvloer en veel lichtinval, geheel omsloten achtertuin met privacy en achterom, buitenberging (ca. 3.28 x 2.35) alwaar standplaats cv-ketel (Agpo Ferroli, 2005, eigendom);
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging, moderne badkamer (ca. 1.06 x 1.85) met inloopdouche en wastafel, slaapkamer I (ca. 2.89 x 3.76), slaapkamer II (ca. 3.95 x 2.84) en slaapkamer III (ca. 2.74 x 2.77);
2e verdieping: bergzolder via vlizotrap, zolderberging alwaar standplaats huurgeiser (Volta).
Bijzonderheden
Goed onderhouden
Keurige keuken
Betonnen verdiepingsvloer
3 slaapkamers
Moderne badkamer
Rolluiken op 1e verdieping
Dakisolatie (tempex)
Glasisolatie HR ++
Overdekt terras juli 2019
Kunststof kozijnen 2008
Tuin met achterom en privacy
Instap-klaar
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.468,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-06-2033
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser huur
C.V.-Ketel
Agpo Ferroli (Gasketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
eterniet beschot
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
B
Perceelnummer
6091
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom