Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Marie Koenenstraat 13, 6191 BT Beek
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden en duurzame woning in Beek, een rustige locatie, ruime slaapkamers, een garage en tuin?
Maak een afspraak voor bezichtiging van deze woning met energielabel B, dak-, spouw- en glasisolatie, 17 zonnepanelen, 2 airco's, tuin met ruimtelijk uitzicht, garage, 4 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel.
De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Makado, loopafstand centrum Beek, openbaar vervoer, scholen,uitvalswegen en snelwegen A2/A76.
Indeling
Parterre: ruime hal/entree met meterkast (6 automaten, aardlekschakeling), trapopgang, bergkast onder trap, toiletruimte en garderobe, gesloten keuken (ca. 3.03 x 2.37) met achterdeur en keurige aanbouwcombinatie voorzien van granieten werkblad, 2 vriezers, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven, woonkamer (ca. 7.47 x 3.85) met veel lichtinval, airco en deur naar overdekt terras, geheel omsloten achtertuin met royale terrasoverkapping (ca. 3.46 x 6.33) en achterom, garage (ca. 6.40 x 3.00) met elektrische sectionaalpoort;
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, volledig betegelde badkamer (ca. 2.08 x 2.43) met douche, 2e toilet en wastafel, slaapkamer I (ca. 3.26 x 3.83), slaapkamer II (ca. 4.12 x 3.16) met airco, slaapkamer III (ca. 3.03 x 3.13);
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met bergruimte, berging alwaar standplaats cv-ketel Nefit HR-combi, eigendom 2010, slaapkamer IV (ca. 2.98 x 3.63) met dakkapel
Bijzonderheden:
Energielabel B
Dakisolatie
Spouwisolatie ca. 2003
HR/HR++-glas
Kunststof kozijnen
17 zonnepanelen
2 x airco
Dakkapel 2005
CV-ketel 2010
Keurig onderhouden
4 ruime slaapkamers
Vaste trap 2e verd
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.412,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwjaar toelichting
dakkapel 2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
407 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (635 bij 299)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vezelplaat dakbeschot
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
1260
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom