Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Haimonstraat 8, 6191 CB Beek
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Omschrijving
U wilt wonen in een jonge duurzame en instapklare woning met 4 slaapkamers en een kindvriendelijke woonomgeving?
Deze vrijstaande woning uit 2018 voldoet aan al uw wensen. Rustige en kindvriendelijke ligging aan een plantsoen nabij alle voorzieningen (o.a.winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen).
Absoluut instapklaar, Energielabel A, 150 m² woonoppervlakte, nieuwbouwwijk De Beekse Bron, optimaal geïsoleerd, bouwjaar 2018, 14 zonnepanelen, vloerverwarming per ruimte regelbaar, Airco 2021, tuin op Zuid-Oost, royaal overdekt terras, buitenberging met 2e terras overkapping, inpandig bereikbare garage en achtertuin via beide zijden achterom bereikbaar.
Indeling
Parterre: geheel met plavuizenvloer en vloerverwarming, hal/entree met trapopgang en meterkast, ruime en lichte living met gashaard, berging onder trap en dubbele tuindeuren naar royaal overdekt terras, open keuken met luxe installatie voorzien van kookeiland, Bora inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak en Quooker kraan, kastenwand alwaar combi-oven met stoomfunctie, combi-oven en koelkast, aansluitend bijkeuken met achterdeur naar overdekt terras, toiletruimte met fontein en inpandig bereikbare garage met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort, geheel omsloten achtertuin op Zuid-Oost via beide zijgevels achterom bereikbaar met royaal overdekt terras (ca. 3.95 x 6.74) en buitenberging (ca. 3.00 x 2.92) met 2e terrasoverkapping (ca. 3.00 x 4.85) met houtkachel;
1e verdieping: afgewerkt met PVC-vloeren en vloerverwarming, overloop met vaste trap naar 2e verdieping, separate toiletruimte met wandcloset, slaapkamer I, slaapkamer II met inloopkast, slaapkamer III, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel in badkamermeubel;
2e verdieping: royale zolderverdieping met zijgevel-venster en groot dakraam, 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren, standplaats cv-ketel/mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en aansluitpunten wasmachine en droger.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2018
Energielabel A
HR++ glas, dak-,spouw- en vloerisolatie
14 zonnepanelen
Vloerverwarming gehele woning, per ruimte regelbaar
Airco 2021
Hardhouten kozijnen
Luxe keuken 2018
Luxe sanitair 2018
Tuin op Zuid-Oost met achterom (via beide zijgevels)
Inpandig bereikbare garage
Buitenberging
2 overdekte terrassen
4 slaapkamers mogelijk
Absoluut instapklaar!
Centraal gelegen nabij winkels (centrum Beek en Makado), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 529.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.435,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
611 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
isolerende dakplaten
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
2245
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom