Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Prins Mauritslaan 28, 6191 EG Beek
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
U zoekt een stijlvolle woning met royale woonoppervlakte op een groot perceel met mogelijkheid voor werken aan huis in het centrum van Beek?
Charmante vrijstaande 30-er jaren villa op groot perceel 1.196 m² met royaal woonoppervlak 273 m², representatieve hal met originele tegelvloer, prachtig trappenhuis met fraaie bordestrap tot en met de 2e verdieping, zeer royale living, separate werkkamer, 2 erkers, 5 slaapkamers, groot bijgebouw ca. 81 m² met elektrische poort (2.84 m doorrij hoogte), verwarming, toilet en kantoorruimte met ingang aan voorzijde, in de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen
Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 2.94 x 3.17);
Parterre: vestibule, werkkamer (ca. 2.98 x 3.17, alwaar meterkast), royale en representatieve hal (met bordestrap, vide en originele tegelvloer), toiletruimte met fontein, L-vormige living/open keuken (ca. 9.35 x 3.93/8.71) met aanbouwcombinatie (combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met terrazzo werkblad, vanuit keuken toegang kelder, tuinkamer met dubbele deuren naar terras en achtertuin, bijkeuken (aansluitpunt wasmachine/droger) met toegang kantoorruimte (ca. 10.96 x 5.00 met tegelvloer), ingang via voorzijde en voorzien van keukenblok en systeemplafond, aansluitend aan achterzijde royale garage (inpandig bereikbaar, ca. 16.18 x 5.00) met 2 lichtkoepels, aan tuinzijde elektrische sectionaalpoort (2.84 m doorrij hoogte), toilet en standplaats cv-ketel (Agpo Ferroli, eigendom), royale achtertuin;
1e verdieping: royale overloop met vide, slaapkamer I (ca. 2.91 x 4.38), slaapkamer II (ca. 4.27 x 3.80) met balkon en toegang naar ruime badkamer (ca. 2.77 x 3.80 met ligbad, toilet, wastafel en douche), slaapkamer III (ca. 1.80 x 5.45), slaapkamer IV (2.84 x 3.17);
2e verdieping: vaste (bordes-) trap, slaapkamer IV (2.82 x 5.13 met dakkapel), zolderkamer (ca. 3.83 x 5.13/4.52), cv-ruimte (Remeha Calenta, HR-combi 2011, eigendom)
Bijzonderheden
Fraaie authentieke hal en trappenhuis met bordestrap
Originele tegelvloer in vestibule en hal
Grote living
Separate werkkamer op parterre
Tuinkamer
5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6e slaapkamer
Groot perceel 1.196 m²
Royale woonoppervlakte 273 m²
Royaal inpandig bereikbaar bijgebouw (ca. 81 m² garage/berging)
Pand dient aangepast te worden aan de eisen van de huidige tijd
Centrum ligging
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.648,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
273 m²
Perceeloppervlakte
1196 m²
Inhoud
1336 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
91 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-12-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op eigen oprit
Parkeeroppervlakte
80 m² (1615 bij 499)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Toelichting
eternietplaten
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
G
Perceelnummer
812
Oppervlakte
1196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom