Omschrijving

Op zoek naar een appartement in het centrum van Beek, direct bij alle voorzieningen en hoogwaardig en zeer stijlvol afgewerkt ?
Plan een afspraak voor de bezichtiging van deze parel!

Geheel gemoderniseerd en absoluut instapklaar appartement op de 2e verdieping, modern, jong en luxe afgewerkt, prachtig uitzicht, veel lichtinval, 2 ruime slaapkamers, geheel kunststof kozijnen en dubbel glas, parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. Het pand beschikt over energielabel A.

Indeling
Souterrain: berging (ca.3.44 x 1.75) en gemeenschappelijke fietsenberging;
Parterre: centrale hal met brievenbussen en trappenhuis, gemeenschappelijk en afgesloten achterterrein alwaar mogelijkheid tot parkeren;
2e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloeren, ruime hal/entree, meterkast (voldoende groepen, automaten), open keuken met plavuizen vloer en moderne greeploze aanbouwinstallatie met spoeleiland en bar (en voorzien van inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), woonkamer met aansluitend balkon met fraai uitzicht, ruime slaapkamer I (ca. 4.30 x 3.19) met toegang naar balkon, slaapkamer II (ca. 2.40 x 3.19), moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, prachtige badkamer met inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel in badkamermeubel, berging alwaar aansluitpunt wasmachine en droger; in trappenhuis berging met standplaats CV-ketel.

Bijzonderheden
Absoluut instapklaar
Energielabel A
Centrumligging
Keuken vernieuwd 2017
Sanitair vernieuwd 2017
Vloerafwerking 2017
Fraaie lichtinval
Breed en wijds uitzicht
Geheel kunststof kozijnen
Geheel dubbel glas
2 slaapkamers
VvE-bijdrage €122,04/mnd

Koppelverkoop
Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw oude woning door hem of haar laat verkopen. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheekleads, jij mag enkel de woning kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor.

Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over.
Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.