VERKOCHT: Cartylshofstraat 48 in Beek 6191 GH: Woonhuis.

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte, 5 slaapkamers, een separate werkkamer, voldoende bergruimte en energielabel A?
U wilt centraal wonen nabij voorzieningen, winkels, snelwegen, scholen, openbaar vervoer met een bushalte op loopafstand?

Plan een bezichtiging voor deze goed onderhouden,...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte, 5 slaapkamers, een separate werkkamer, voldoende bergruimte en energielabel A?
U wilt centraal wonen nabij voorzieningen, winkels, snelwegen, scholen, openbaar vervoer met een bushalte op loopafstand?

Plan een bezichtiging voor deze goed onderhouden, duurzame en zeer royale vrijstaand geschakelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m², inpandig bereikbare garage en wasruimte, royale woonkamer, woonkeuken, werkkamer op de parterre, overdekt terras, geheel omsloten tuin en 5 grote slaapkamers.
Het pand is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Tevens beschikt deze woning over 18 zonnepanelen (2023) en energielabel A.

Indeling
Parterre: ruime hal/entree met meterkast (13 automaten), muurkast, toiletruimte met wandcloset, cv-ruimte alwaar standplaats cv-ketel (Intergas HR-combi, huurtoestel 2017), royale woonkamer (ca. 8.86 x 3.80), werkkamer (ca. 3.37 x 2.73, voormalige keuken), ruime half open keuken (ca. 2.83 x 6.81) met aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser (Miele 2018) en schuifpui naar overdekt terras en onderhoudsvrije tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 7.13 x 2.79) met elektrische sectionaal poort en aansluitend grotendeels geïsoleerde wasruimte (ca. 3.43 x 2.55) alwaar aansluitpunten wasmachine en droger en deur naar overdekt terras;
1e verdieping: ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 4 grote slaapkamers (resp. ca. 3.36 x 3.80, 3.25 x 3.80, 3.25 x 2.70 en 3.36 x 2.70), badkamer (ca. 1.87 x 2.77) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet;
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, royale 2e verdieping (ca. 5.37 x 6.64) met laminaatvloer, veel daglicht (3 grote gevelvensters) en hoge stahoogte welke eenvoudig als 5e slaapkamer ingericht kan worden.

Bijzonderheden
Zeer royale woonoppervlakte ca. 173 m²
Voldoende bergruimte
A-label
18 zonnepanelen februari 2023
Vloerisolatie hoofdbouw eind 2022
Spouwisolatie hoofdbouw eind 2022
Glasisolatie (deels HR-glas)
Dakisolatie hoofdbouw en dakconstructie 2006
Aanbouw in 2003 geïntegreerd met de woning, voorzien van spouw- en glasisolatie
Woonkamer ca. 34 m²
Eetkeuken (ca. 19 m²)
Inpandig bereikbare wasruimte
Rolluiken op 1e verdieping, woonkamer voorzijde elektrisch
CV-ketel, huurtoestel, huurcontract ter overname maar ook opzegbaar
Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, snelwegen

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.225,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 19 m² (707 bij 281) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting isolerende dakplaten, bouwjaar 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie A Perceelnummer 4802 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom