Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties
Aldenhofstraat 5
6191 GP Beek Lb
Tel: 046-4280348
info@corten-steijns.nl
Kapelaan Wijnensingel 68, 6191 WC Beek
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Wegens overgrote belangstelling worden voor deze woning geen bezichtigingen meer gepland. Wilt u toegevoegd worden aan de reservelijst dan kunt u dit kenbaar maken via e-mail.
Wonen aansluitend aan het buitengebied? Een grote living en een royale tuin zijn een wens? U wilt niet klussen?
Wij maken graag tijd vrij voor een bezichtiging van deze royaal uitgebouwde 2-kapper met 48 m² woonkamer, open keuken, inpandig bereikbare bijkeuken/berging, grote tuin met poortje naar de velden aan de achterzijde. moderne nieuwe keuken (2020), 3 slaapkamers en grote dakkapel op de 1e verdieping.
Het pand beschikt over energielabel B, dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie (deels HR++).
Indeling
Parterre: hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, open keuken (ca. 3.33 x 3.37) met moderne vrijwel nieuwe greeploze keukeninstallatie voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en apothekerskast (2020), heerlijke grote living (ca. 48 m²) met optimaal tuincontact, gashaard en bergkast onder trapopgang, aansluitend inpandig bereikbare bijkeuken/berging (ca. 5.59 x 2.40) met tegelvloer, aansluitpunten wasmachine/droger, veel daglicht en loopdeur naar oprit, geheel omsloten achtertuin met poortje naar veldweg;
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging, slaapkamer I (ca. 3.86 x 2.77), slaapkamer II (ca. 4.41 x 2.77/2.28), slaapkamer III (ca. 2.95 x 2.37), volledig betegelde badkamer (ca. 2.91 x 1.88) met ligbad met douchewand, 2e toilet en wastafel in meubel;
2e verdieping: zolderberging alwaar standplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Nieuwe keuken 2020
Grote dakkapel achterzijde 1999
Royale living ca. 48 m²
Grote tuin met poort naar veldweg
Ligging aan het buitengebied
Energielabel B
Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
Vloerverwarming woonkamer en keuken
Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.458,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
op eigen oprit
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
isolerende dakplaten
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
I
Perceelnummer
812
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek
Sectie
I
Perceelnummer
900
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom