Haardboomstraat 21

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tweekapper op een royaal perceel met 4 slaapkamers en een ruime garage op een rustige locatie?

Dan voldoet deze prachtig gelegen royale woning met aanbouw (keuken), ruime living, 4 slaapkamers, zolder met mogelijkheid 5e slaapkamer, ruime garage en groot perceel (359 m²) aan uw wensen.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, dubbel glas (deels HR++), een recente cv-ketel (2020) en energielabel C.

Het pand is centraal gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, de snelwegen A76/A2 en het buitengebied.

Indeling
Parterre: geheel afgewerkt met PVC-vloer, hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, nieuwe voordeur (2019) en meterkast met automaten kast (13 automaten, 2 x aardlekschakeling), royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met veel lichtinval en tuindeur naar terras/tuin, keuken (ca. 2.69 x 2.82) met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, comb-magnetron, koelkast (tafelmodel) en vaatwasser, ruime garage (ca. 6.79 x 3.00/4.49) met deur naar de tuin en elektrische sectionaalpoort alwaar aansluitpunt wasmachine en droger, geheel omsloten achtertuin met deur naar oprit;
1e verdieping: afgewerkt met laminaatvloeren, overloop met vlizotrap naar 2e verdieping en mogelijkheid vaste trap, badkamer met inloopdocuhem wastafel en 2e toilet (wandcloset), 4 slaapkamers (resp. ca. 4.22 x 3.82, 3.95 x 3.82, 2.22 x 2.83 en 3.26/1.45 x 2.83/1.78)
2e verdieping: via vlizotrap, bergzolder alwaar standplaats cv-ketel (Remeha, HR-combi, eigendom 2020) en eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
Energielabel C
Royaal perceel 359 m²
Ruime (45 m²) en lichte living
4 slaapkamers
Mogelijkheid 5e slaapkamer op zolder
Mogelijkheid vaste trap
Recente CV-ketel 2020
Dubbel glas, deels HR++ glas
Rolluiken (deels elektrisch)
Leuke en rustige ligging
Ruime garage

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.532,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 359 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2025 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 22 m² (679 bij 329) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie I Perceelnummer 198 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties