Marie Koenenstraat 19

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde tweekapper met energielabel B, geheel kunststof kozijnen 2020, zonnepanelen, woonkeuken, 4 slaapkamers, nieuw sanitair, vaste trap, grote dakkapel, ruime kelder, garage, gesloten carport en tuin.

De woning is gelegen in een gewilde en zeer kindvriendelijke woonstraat nabij centrumvoorzieningen, winkelcentrum Makado, scholen, openbaar vervoer en snel-/uitvalswegen.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 3.73 x 2.35 + 3.00 x 2.35)) met tegelvloer alwaar toegang naar kruipruimte, was-/hobbykelder (ca. 2.99 x 5.77) alwaar aansluitpunten wasmachine en droger:
Parterre:geheel afgewerkt met grindvloer (geseald), ruime hal/entree, volledig nieuw toilet (wandcloset) in Beton Ciré, trapopgang, meterkast (automatenkast met voldoende groepen), toegang kelder, woonkamer (ca. 7.53 x 3.80) met veel lichtinval en airco, bijkeuken (voormalige keuken, x 2.43), woonkeuken (ca. 3.19 x 5.96) met achterdeur naar terras en tuin en aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en koel-/vriescombinatie en granieten werkblad, geheel omsloten achtertuin, oprit met gesloten carport (ca. 5.76 x 3.00) met elektrische sectionaalpoort, garage (ca. 6.49 x 4.38) met betegelde en verlichtte smeerput;
1e verdieping: overloop met vaste trap, 3 ruime slaapkamers (ca. 3.34 x 3.83, 4.14 x 3.13 en 3.05 x 3.15 waarvan 1 kamer met vaste wandkast), moderne badkamer uitgevoerd in Beton-Ciré met ruime inloopdouche (regendouche), wastafel en 2e toilet (wandcloset);
2e verdieping: overloop met dakraam en bergruimte alwaar omvormer zonnepanelen, fraaie 4e slaapkamer (ca. 2.48/3.79 x 3.83) met grote dakkapel voorzien van elektrische rolluiken en aansluitpunt voor airco.

Bijzonderheden
Energielabel B
4 slaapkamers
Vaste trap
Grote dakkapel
10 Zonnepanelen garage 2020
10 Zonnepanelen woning 2012
Geheel kunststof kozijnen 2020
HR ++ glas 2020
Airco 2020 (woonkamer)
Moderne badkamer 2021
Toilet parterre 2020
Grindvloeren trapopgang en 1e verdieping 2020
Woonkeuken
Woonkamer en bijkeuken eenvoudig samen te voegen
Gesloten carport
Garage (poort 2020)
Rolluiken parterre 2020
Bitumen platte daken garage en aanbouw 2020
CV ketel, huurtoestel Volta, contract dient overgenomen te worden

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting na-isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1257 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties