VERKOCHT: Gozewijnstraat 9 in Beek 6191 WV: Woonhuis.

Omschrijving

U zoekt een ruime tweekapper met garage, een royal oprit, een tuin op Zuid, ruime slaapkamers en een vaste trap en geen kluswerk?

Maak dan de afspraak voor bezichtiging van deze goed onderhouden en rustig gelegen royale woning met tuin op Zuiden, geheel kunststof kozijnen met HR-glas...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

U zoekt een ruime tweekapper met garage, een royal oprit, een tuin op Zuid, ruime slaapkamers en een vaste trap en geen kluswerk?

Maak dan de afspraak voor bezichtiging van deze goed onderhouden en rustig gelegen royale woning met tuin op Zuiden, geheel kunststof kozijnen met HR-glas (2018), ruime en lichte living, royale slaapkamers, nieuwe badkamer 2023, vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en energielabel C.

De woning is rustig en centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen, centrum Beek, winkels, buitengebied, uitvals-/snelwegen A2 en A76.

Indeling
Parterre: geheel voorzien van plavuizen vloer, ruime hal/entree met garderobe, meterkast (8 automaten), volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, royale en lichte Z-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met trapopgang naar 1e verdieping, ruime open keuken (ca. 3.03 x 2.52) met keurige installatie (2008) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2021) en terrazzo werkblad aansluitend overdekt terras en geheel omsloten achtertuin op Zuiden met houten tuinberging (ca. 2.96 x 2.54), toegang naar oprit en garage (ca. 6.57 x 306) \met elektrische sectionaalpoort;
1e verdieping: afgewerkt met laminaatvloeren, ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 3.98 x 3.42), slaapkamer II (ca. 4.69 x 3.42), slaapkamer III (ca. 2.92 x 2.37), moderne en recent (2023) geheel vernieuwde en volledig betegelde badkamer (ca. 3.01 2.37) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet alwaar aansluitpunt wasmachine/droger;
2e verdieping: royale zolderverdieping met dakkapel alwaar eenvoudig een 4e slaapkamer (ca. 3.41 x 5.89) te realiseren is.

Bijzonderheden
Badkamer 2023
Kunststof kozijnen 2018
HR++-glas 2018
Spouw- en dakisolatie
Rolluiken (deels elektrisch)
Energielabel C
Hardstenen vensterbanken
Goed onderhouden
Royale woonkamer ca. 36 m²
Grote slaapkamers
Vaste trap en dakkapel
4e slaapkamer eenvoudig te realiseren
Betonnen verdiepingsvloeren

Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.520,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 19 m² (651 bij 306) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting isolerende dakplaat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 7069 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom