Aldenhofstraat 35 in Beek 6191 GR: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 9

Omschrijving

Prachtig gelegen in de Aldenhofstraat met vrij uitzicht aan voorzijde, vrijstaande woning met 155 m² woonoppervlakte, garage ca. 25 m² en geheel omsloten tuin met zij-ingang, royale woon-eetkamer, separate studeerkamer, eetkeuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. Pand dient...

Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen in de Aldenhofstraat met vrij uitzicht aan voorzijde, vrijstaande woning met 155 m² woonoppervlakte, garage ca. 25 m² en geheel omsloten tuin met zij-ingang, royale woon-eetkamer, separate studeerkamer, eetkeuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. Pand dient aangepast te worden aan de eisen van de huidige tijd.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 4.11 x 2.66);
Hal entree met originele tegelvoer, meterkast (4 groepen, aardlekschakeling) toiletruimte met fontein, trapopgang, toegang kelder, woonkamer met parketvloer (ca. 7.26 x 4.05) en schouw met houtkachel (ter overname) met open verbinding naar eetkamer (ca. 4.73 x 3.95) met leistenenvloer, 2 muurkasten alwaar 2e stoppenkast, convectorput en dubbele deuren naar terras/tuin, studeerkamer (ca. 3.05 x 2.70) grenzend aan woonkamer, eetkeuken (ca. 2.50 x 3.90) met aansluitend bijkeuken (ca. 2.12 x 3.90) met deur naar oprit alwaar standplaats cv-ketel en aansluitpunt wasmachine, gehele omsloten achtertuin met poortje naar voorzijde, garage (ca. 9.17 x 2.79);
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolder, badkamer (ca. 1.69 x 2.63) met douche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer I (voorzijde, ca 3.05 x 2.70) met wastafel, slaapkamer II (voorzijde, ca. 4.00 x 4.05) met muurkast, slaapkamer III (achterzijde, ca. 3.17 x 4.05) met muurkast en slaapkamer IV (achterzijde, ca. 4.73 x 3.90) met dubbele muurkast en deur naar balkon (ca. 5.10 x 3.60);
2e verdieping: royale zolderruimte (stahoogte voorzijde 2.30 vloer-nok)

Bijzonderheden
155 m² woonoppervlakte
Royale woonkamer
Studeerkamer
Functionele indeling, mooie ruimtes
Garage
Glasisolatie
Spouwisolatie
Vrij uitzicht aan voorzijde
Betonnen verdiepingsvloeren
Ruime oprit
CV-ketel gehuurd, contract dient overgenomen te worden, looptijd tot 12-02-2024
Aan te passen aan de eisen van de huidige tijd

Algemeen
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 555 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 217 m² (15.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen oprit Dak Soort dak zadeldak Toelichting eterniet dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie A Perceelnummer 3871 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom