Omschrijving

In centrum van Oud Geleen zijn Pieterstraat nr. 6 en nr. 4A beiden te huur.
Deze 2 zelfstandige units , elk 64 m2 V.V.O. groot, zijn via een doorgang verbonden en kunnen tezamen maar ook apart worden gehuurd.
De winkelruimte nr. 6 is voorzien van sanitaire voorziening, eenvoudige pantry, vloerafwerking, airco en zonnescherm.

LIGGING
Gelegen in oude dorpskern van Oud Geleen, op steenworp afstand van de Markt en de Jumbo-supermarkt en aan de noordzijde van de huidige stad. Een geliefde woonomgeving met gewenste voorzieningen op loopafstand van winkels, diverse horeca-gelegenheden, scholen, sportaccommodaties, apotheek, huisarts, kerk etc. Ook het stadspark en diverse andere wandelfaciliteiten zoals het Danikerbos zijn nabij gelegen. In Oud Geleen zijn veel karakteristieke objecten bewaard gebleven. Het behoud van de historische karakter en de goede voorzieningen maakt dit ook tot de meest geliefde woonomgeving van de stad. Verder is Geleen zeer goed bereikbaar door haar directe ligging aan diverse snelwegen en treinstation.

PARKEREN
Openbaar parkeren is direct nabij mogelijk.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Oud Geleen’, vastgesteld op 9 juli 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 3’ en 'Waarde- Cultuurhistorie'. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Huurprijs: €687,50/maand excl. btw per unit
(€1.375 voor beiden samen)

METRAGE
64 m2 V.V.O. (of 128 m2)

HUURTERMIJN:
Huurtermijn voor minimaal tot 1 februari 2027

AANVAARDING
In onderling overleg.

BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+++ geldig tot 11-02-2031
Overname inventaris is bespreekbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

ZEKERHEIDSSTELLING:
waarborgsom €825 per unit

VOORBEHOUD: instemming van eigenaar